落秋文学

第235章 投入资金（第2页）

因为双方都感受到了对方的诚意。

最后还是陈家华和蛇口工业区的负责人吴平拍板，定下以四十元每平米的价格交易。

七百亩约四十七万平米，这七百亩工业用地的五十年使用权需要一千八百八十万元人民币。

现在人民币和港币的官方汇率为一比三，即一元人民币在内地能够兑换到三港币。

当然这只是官方汇率，除了官方交易，很少有人会真去银行兑换。

现在私人根本兑换不了港币，而在黑市，港币的价值起码高一倍，1。5港币左右就能兑换到一元人民币。

等到明年，内地也意识到了汇率过高的问题，再加上内地因为通胀人民币开始贬值，而且为了促进出口，开始调整汇率。

那时候一元人民币只能兑换两港币左右，但是还是远远高于黑市的兑换比率。

当时鹏城有着全国最大的港币兑换的地下交易中心，后面弄得官方部门直接出手，

在鹏城成立了外汇调剂中心，允许企业按市场供需交易外汇。

但现在，使用港币交易的话只能按照官方汇率进行折算。

一千八百八十万人民币按照一比三的汇率的话，就是五千六百四十万港币。

陈家华对此可不会斤斤计较，就算按照官方汇率来折算对他来说也是九牛一毛。

而且以不到六千万就拿下蛇口的七百亩工业用地，这简直就是白菜价，他才是真正赚大了。

放到后世，这七百亩地，价值几近六十亿人民币。

除了土地使用权的交易，鹏城方面也给出了其他不少优惠政策。

首先就是前三年免税，然后三通一平也会提前弄好，还有应陈家华的要求会安排专门的建筑队来建设这个生产基地。

现在梦工厂玩具的产能需求不小，绝大部分都是找的代工厂。

尽管梦工厂对代工厂有着严格的质量要求，但不可能面面俱到，刚开始还好，合作久了他们不可避免地会懈怠甚至偷工减料。

今年以来，梦工厂检测到的不合格的产品越来越多。

如果不是因为生产任务重，刘国斌早就将他们踢掉了。

最重要的是梦工厂一方还不能直接插手人家工厂的生产，只能勒令他们整改，人家听不听压根不知道。

这也是梦工厂想要自己建造生产基地的原因之一，可以更直接的把控产品质量。

最后就是工人问题，内地一方表示会帮忙解决两万三千个工人。

此时虽然已经是八四年了，但是在内地工人对铁饭碗的执念还非常的深。

当然不仅仅是执念，此时工人的荣光在内地还没有完全消散。

所以想要自己招聘如此多的工人，将会非常的困难。

如果有内地一方的协助，自己也能省事很多。

其实这对内地一方来说也算是解决了他们一个大问题。

尽管内地此时还没有下岗潮，但是也已经有不少工厂经营困难甚至濒临破产了。

尤其是靠近香江的粤省，受香江商品的冲击，工厂经营更是困难。