落秋文学

第203章 合并华大上市（第2页）

不管是内地还是香江，未来三十年都是地产行业飞速发展时期，尤其是内地，三十年后，还有四五年的腾飞时期。

到时候地产行业遇冷，也可以提前出售一些不是那么核心的商厦以及商场储备资金。

至于华大地产，则主要是做住宅项目的开发。

不得不承认，相较于商业地产，还是住宅地产利润更高一点。

有陈家华的资金支持，再有大昌地产为基础的地产开发团队，华大地产的未来可期。

他不奢求华大地产能够成为像长江实业、恒基兆业这种行业领头羊。

搞这种地产开发，不是有先知优势就能占据先机的。

李超人有句话说得很对，地产开发最重要的就是地段、地段还是地段。

地段好坏很容易就能看得出来。

陈家华也不会将太多的精力放到地产行业上。

如果不是地产行业利润太大，同时影响力也很大的话，他还真不一定会此时大举进入地产行业，有华置那几栋楼收租就够了。

而如果能够将华人集团做起来的话，也算是能够给寰亚集团和梦工厂集团托底。

寰亚集团梦工厂集团都是影视文化产业，波动性很大的，而且也很迟创意以及内容，也很容易被打压。

尽管这两家公司能够让陈家华的金手指优势发挥地淋漓尽致，但他也不确定两家公司能够像现在这样红火地发展下去。

尤其是他还想着向海外输出的情况下。

而华人集团的体量在那，就算受到冲击抗风险能力也更强一些。

至于历史上的恒大，主要还是许老板太贪了，到处圈地然后想要空手套白狼负债极高。

地产行情不错的时候还好，后面大环境稍微有些许变化，就让其资金链断裂，直接暴雷。

当然恒大的暴雷原因错综复杂，但归根结柢还是他们的负债太高了，就连银行和当局想托底都托不了。

陈家华肯定不会让华大地产发展地那么激进。

口罩之后，有一大批知名的地产公司暴雷，就是因为前几年行情很好的时候太激进了。

只要稳扎稳打，华大地产不管大环境如何，就依然还是业内巨头。

在这一点上不得不佩服李超人，长江实业与和记黄埔两家公司，在地产行业上的经营，几乎就没有出现过太大的差错。

不管外部局势如何变化，政策如何变化，两家公司都能屹立不倒。

陈家华的重心始终在梦工厂集团，华人集团也不需要成为行业龙头，只要能够跟上第一梯队就行。

等香江地产行业复苏之后，陈家华也会考虑让华人集团上市。

以前他总觉得留着几栋大厦当做传家的祖业，以保证后代衣食无忧。

后面感觉还是有些太狭隘了，地产行业同样是变化很快的，不是说核心地段的大楼就能一直稳定。

就像李超人，他就卖过好几栋核心地段的商业大厦，从来没想过拿商业大楼来传家。

所以陈家华也改变了想法，如果真要论能够传家的产业，还不如港灯，能源产业绝对是经久不衰的，人类的活动离不开能源。

当然如果想给后代留下稳定的资产，最好的办法其实应该像是比尔盖茨的暴雪基金一样，进行多元化投资。