落秋文学

第185章 财团（第2页）

他通过北角电厂地皮的开发堵上港灯其他股东的嘴，然后长江实业买下了港灯的总部大楼。

他将旧楼拆除，重建了两栋现代化的商业大厦，然后长实没有自持，而是分开出售回笼资金，同样大赚了好几十亿港币。

如此高的利润同样惹人眼红，李超人反手又将鸭脷洲发电厂地块进行开发。

凭借靠海的优势，而且鸭脷洲也越发的繁荣，长江实业以鸭脷洲发电厂地块开发的住宅海怡半岛，同样卖得很好。

这个项目再次让港灯大赚几十亿，所以公司内部再也没人敢对总部大厦的交易有异议。

所以让华置把港灯的总部大厦买下来，就不会有多大问题了。

对于华置来说，港灯总部大楼这块地就不必像李超人那样将重建的大楼给卖掉，而是可以继续自持。

华人置业不像长实那样会同时开发好几个大项目，需要大量的资金。

华置本就是以收租为主，大楼的重建可以慢慢来，反正旗下已经有好几栋老旧大楼需要重建了。

现在出售有些不划算，等到98年金融危机之前将大厦卖掉，才能利益最大化。

香江地产从明年下半年开始就会进入持续增长阶段，而且会有长达十四年的高速增长期。

进入到八十年代末，普通的香江工薪阶层已经买不起房子了。

到了九十年代，香江房价和地价更是闻名于整个亚洲。

不过在九八年金融危机期间，地产行业同样遭受到了重创，地价大跌，直到零三年才恢复过来。

当然就算是大跌，下跌后的楼价，也比八十年代末九十年代初的更高。

九八年之后，香江的房地产市场已经没有多少增值的空间了。

到那时倒可以出手一两栋大厦来回笼资金，然后投向内地这一更大的蓝海市场。

当前华人置业旗下的大楼地理位置都很好，不是位于中环就是铜锣湾，又或者尖沙咀的繁华地区。

这些地区的物业，就算是放到新世纪的第三个十年，也还有非常巨大的价值，出售的话就有些太可惜了。

因此将湾仔星街的大厦给卖了，倒是性价比更高一些。

至于港灯的总部，则可以在华置旗下的大厦选一栋租几层，自己的总部大楼就别想了。

陈家华这样做也不算是损公肥私，作为港灯董事局主席，总部所在的选择还是能够一言而决的。

不过这一切都得慢慢来，反正港灯已经被收入囊中，这些都是锅里的肉。

逛完港灯的各处资产，他和霍健宁来到公司总部。

这是他第二次过来，同时召开了新一次的股东大会，选举了新一任董事会成员。

陈家华正式当选为新一任香江电灯董事局主席，霍健宁当选为执行董事，并以全票通过被任命为港灯总经理。

虽然已经拿下了港灯，但是程序还是要走的，名正才能言顺。

其实陈家华拿下了百分之三十三的港灯股分，股东大会几乎就是他的一言堂，董事会成员选谁主要是看他想选谁。

正好这次怡和的退出，以及港灯原先一些鬼佬董事离开了香江，陈家华顺势缩减了港灯董事会人员数量。

从九个缩减到五个，除了他和霍健宁，陈家华将自己老豆陈兴也拉了进来当人港灯董事会董事。

另外两个则是之前的董事，他虽然想要完全掌控公司，但也不可能一下子将院线的高层都清理出去。

而且这两人都是华人，也是港灯的骨干，凭能力成为港灯董事的。